[HK]璋利国际:截至2019 年9 月30日止年度之年度业绩公告及恢复买卖

时间:2020年02月20日 23:01:07 中财网
原标题:璋利国际:截至2019 年9 月30日止年度之年度业绩公告及恢复买卖


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BGMC International Limited

璋利國際控股有限公司

(於開曼群島註冊成立的有限公司)


(股份代號:
1693)

截至2019年9月30日止年度之
年度業績公告
及恢復買賣


財務摘要


.
本集團的收益由2018財年的509.3百萬林吉特(經重列)減少至2019財年的
353.7百萬林吉特。

.
本集團於2018財年錄得毛利41.6百萬林吉特(經重列),而於
2019財年則
為毛損13.7百萬林吉特。

.
2019財年錄得本公司擁有人應佔虧損53.1百萬林吉特,而
2018財年為虧
損4.1百萬林吉特(經重列)。

.
2019財年的每股基本虧損為2.95林吉特分,而
2018財年的每股基本虧損
為0.23林吉特分。

.
於2019財年綜合財務報表呈列之比較數字及過往年度數字已經重列。

詳情於綜合財務報表附註16概述。

璋利國際控股有限公司董事會(分別為「本公司」、「董事」及「董事會」)公佈截至
2019年9月30日止財政年度(「2019財年」)本公司及其附屬公司(統稱「本集團」或

「BGMC」)之綜合業績,以及截至
2018年9月30日止財政年度(「2018財年」)經重列
比較數字。財務業績已由本公司審核委員會(「審核委員會」)審核並由董事會於
2020年2月20日批准。除另有說明外,本公告所載的所有金額均以馬來西亞林
吉特(「林吉特」)呈列。


– 1 –



綜合損益及其他全面收入表

截至2019年9月30日止年度


2019年
2018年
附註林吉特林吉特
(經重列)

收益
4 353,737,968 509,305,107
銷售成本
(367,463,123) (467,671,170)

毛(損)╱利
(13,725,155) 41,633,937

特許協議收入
4 42,760,635 43,077,064
其他收入
3,902,172 2,891,032
行政及其他開支
(61,120,540) (69,427,702)
金融資產及合約資產之減值虧損淨額
(1,763,440) –
其他虧損淨額
(4,081,461) (3,009,929)
融資成本
(18,984,639) (18,633,422)

除稅前虧損
5 (53,012,428) (3,469,020)
所得稅開支
6 (2,263,740) (7,054,719)

年內虧損及全面虧損總額
(55,276,168) (10,523,739)

以下人士應佔年內虧損及全面虧損總額:

本公司擁有人
(53,062,778) (4,145,291)
非控股權益
(2,213,390) (6,378,448)

(55,276,168) (10,523,739)

每股虧損

基本(分)
7 (2.95) (0.23)

攤薄(分)
7 (2.95) (0.23)

– 2 –



綜合財務狀況表
於2019年9月30日
附註
2019年
9月30日
林吉特
2018年
9月30日
林吉特
(經重列)
2017年
10月1日
林吉特
(經重列)
資產
非流動資產
物業、廠房及設備
在建投資物業
商譽
於聯營公司的投資
於可贖回可轉換優先股的投資
無形資產
貿易應收款項
股份申請款項
遞延稅項資產
衍生工具資產
8
18
9
36,056,623
507,297
2,154,870
2
6,613,439
12,834,693
277,358,306
2,885,900
3,601,871
2,364,940
45,665,243
130,985
6,911,916


11,267,488
277,875,497



49,157,711–
9,244,406–

18,462,961281,422,452–


非流動資產總額
344,377,941 341,851,129 358,287,530
流動資產
於可贖回可轉換優先股的投資
存貨
貿易及其他應收款項、按金及
預付開支
客戶結欠合約工程款項
合約資產
可收回稅項
定期存款
現金及銀行結餘
10
9
15,431,359
15,439,794
139,113,819

301,631,477
13,784,254
39,657,805
24,274,634

19,299,741
190,907,284
199,844,148

7,341,401
49,426,960
69,517,790


190,221,253228,755,297–

132,591,79824,056,670
流動資產總額
549,333,142 536,337,324 575,625,018
資產總額
893,711,083 878,188,453 933,912,548

– 3 –



附註
2019年
9月30日
林吉特
2018年
9月30日
林吉特
(經重列)
2017年
10月1日
林吉特
(經重列)
權益及負債
資本及儲備
股本
儲備
11 9,862,255
256,695,982
9,862,255
311,205,990
9,862,255328,660,526
本公司擁有人應佔權益
非控股權益
266,558,237
(545,518)
321,068,245
(470,373)
338,522,7815,908,070
權益總額
266,012,719 320,597,872 344,430,851
非流動負債
融資租賃承擔
借貸
遞延稅項負債
衍生工具負債
2,227,309

11,750,810
2,700,000
8,127,797
204,666,657
9,651,351

19,272,423223,177,7288,463,083–
非流動負債總額
16,678,119 222,445,805 250,913,234
流動負債
合約負債
結欠客戶合約工程款項
貿易及其他應付款項
融資租賃承擔
借貸
股份申請款項
稅項負債
12
7,120,062

257,832,978
6,394,446
301,438,389
37,229,810
1,004,560

11,724,155
249,050,665
10,612,111
62,908,815

849,030

24,531,615256,832,50012,564,07731,617,724–
13,022,547
流動負債總額
611,020,245 335,144,776 338,568,463
負債總額
627,698,364 557,590,581 589,481,697
權益及負債總額
893,711,083 878,188,453 933,912,548

– 4 –



綜合財務報表附註


1. 一般資料
本公司為一間在開曼群島註冊成立的公眾有限公司,其已發行股份於
2017年8月9日在香
港聯合交易所有限公司(「聯交所」)主板上市。本公司於
2016年11月18日根據開曼群島公司
法第22章(1961年第3號法律,經綜合及修訂)在開曼群島註冊成立及登記為獲豁免有限公
司。


本公司註冊辦事處及主要營業地點的地址分別為Clifton House, 75 Fort Street, P.O. Box 1350,
Grand Cayman KY1–1108, Cayman Islands及A-3A-02, Block A, Level 3A, Sky Park One City, Jalan USJ
25/1, 47650 Subang Jaya, Selangor Darul Ehsan, Malaysia。


本公司為一間投資控股公司,而本集團主要從事於馬來西亞提供廣泛的建築服務。


綜合財務報表乃以林吉特(亦為本公司功能貨幣)呈列。



2. 編製基準
本集團2019財年的核綜合財務報表已按照國際財務報告準則(「國際財務報告準則」)及聯
交所證券上市規則(「上市規則」)附錄十六及香港公司條例的披露規定編製。


持續經營假設

於2019財年,本集團產生除稅前虧損
53.0百萬林吉特及經營活動所用之現金淨額
55.9百萬
林吉特。於
2019年9月30日,本集團錄得流動負債淨額
61.7百萬林吉特。流動負債主要源
自技術性違反一項財務契諾(「技術性違反」),該財務契諾於全資附屬公司
KAS Engineering
Sdn. Bhd.訂立的相關貸款協議中約定,涉及有期貸款金額達
205百萬林吉特,其中
180百萬
林吉已從非流動負債重新分類為流動負債。該等事件及情況反映有重大不確定性,可能
對本集團的持續經營能力構成重大疑問。


本公司管理層已與貸款方商討,以取得技術性違反的豁免。於本公告日期,本集團尚未
取得書面豁免。


因此,本集團編製綜合財務報表的基準取決於能否取得相關銀行豁免技術性違反的書面
同意(「同意」)、本集團的業務能否產生充足現金流量,以於責任到期時履行其責任,以及
其貸款方及債權人的持續支持。


倘該等條件未能獲達成,本集團未必可在正常業務過程中變現其資產及償付其債務。

據此,本集團
2019財年的綜合財務報表可能需要就記錄資產的可變現金額及分類作出調
整,以及倘本集團未能持續經營,則必須就進一步負債作出撥備。


– 5 –



董事認為按持續經營基準編製綜合財務報表依然屬合適,因為彼等相信本集團將可取得
書面同意,以及本集團將可向貸款方及債權人取得持續財政支持,使本集團在可見將來
的經營能獲利,據此,可在正常業務過程中變現其資產及償付其債務。



3. 採用新訂及經修訂國際財務報告準則(「國際財務報告準則」)修訂本
就編製及呈列2019財年的綜合財務報表,本集團於年內一直貫徹應用由
2018年10月1日或
之後開始的年度會計期間生效的所有新訂及國際財務報告準則、修訂本以及由國際會計
準則理事會(「國際會計準則理事會」)頒佈詮釋。


採納新訂及國際財務報告準則

於2019財年,本公司已採納由國際會計準則理事會頒佈的與其經營業務相關的所有新訂
及國際財務報告準則修訂本及詮釋,並由
2018年10月1日或之後開始的年度財政期間生
效,載列如下:

國際財務報告準則第9號金融工具
國際財務報告準則第15號客戶合約收益(及相關修訂本)
國際財務報告準則第2號修訂本以股份為基礎的支付交易的分類及計量
國際財務報告準則第4號修訂本應用國際財務報告準則第
9號金融工具及國際財務報

告準則第4號保險合約
國際財務報告詮釋委員會第28號國際財務報告準則2014年至2016年週期之年度改進的

部份
國際會計準則第
40號修訂本轉讓投資物業
詮釋委員會詮釋第22號外幣交易及預付代價


採納該等新訂及國際財務報告準則修訂本及詮釋並無導致本集團的會計政策出現重大
變動,且對本集團的綜合財務表現或狀況並無重大影響,惟下述來自採納新訂國際財務
報告準則,即國際財務報告準則第
9號金融工具及國際財務報告準則第15號客戶合約收
益所產生的變動除外:

國際財務報告準則第9號金融工具

國際財務報告準則第9號取代國際會計準則第39號金融工具:確認及計量。該準則引入
(a)
金融資產的分類及計量;及
(b)金融資產及其他項目(合約資產及金融擔保資產)的減值及
對沖會計的新規定。


本集團已根據過渡條文對於2018年10月1日存在的項目應用國際財務報告準則第9號下經
修訂追溯方法。先前呈報的賬面值與於
2018年10月1日根據國際財務報告準則第9號的新
賬面值的差額於2018年10月1日的期初保留盈利結餘確認為調整。並無重列比較資料。


由於比較資料乃根據國際會計準則第39號金融工具:確認及計量編製,因此若干比較資
料未必可作比較。


– 6 –



本集團會計政策的主要變動為有關本集團金融資產及其他項目的分類及計量及減值,
進一步詳述如下:


(a)
金融資產的分類及計量
本集團將其金融資產分類為以目標為收集合約現金流量的業務模式持有及合約現
金流量僅為償還本金及尚未償還本金額所產生利息的應收款項及現金及銀行結餘
等債務工具其後按攤銷成本計量如下:


根據國際會計根據國際財務
準則第39號的報告準則第9號的
2018年10月1日現有分類新分類
林吉特
(經重列)
金融資產
585,223,707貸款及應收款項攤銷成本


(b)
根據預期信貸虧損(「預期信貸虧損」)模式下金融資產、合約資產及金融擔保合約之
減值
本集團應用國際財務報告準則第9號簡化方式計量預期信貸虧損,相關準則對所有
合約資產及貿易應收款項使用全期預期信貸虧損。合約資產及貿易應收款項已根
據本集團使用個別客戶信貸風險,釐定內部信貸評級的評核而出作評估,方法為考
慮客戶的財務表現及過往收回記錄、因應客戶的特定因素及任何前瞻性資料而作
出調整。合約工程涉及未開發票的在建工程及在同類合約的貿易應收款項具有大
致相同的風險特徵。因,本集團以同一基準預計貿易應收款項的及合約資產的虧損
比率。


按攤銷成本入賬的其他金融資產的預期信貸虧損(包括銀行結餘及固定存款)、他應
收款項及可退還按金以12個月(「12個月」)的預期信貸虧損評估,因自首次確認後,
信貸風險並無重大增加。


於2018年10月1日,已對保留盈利及非控制權益確認額外信貸虧損
2,253,980林吉特
(已扣除遞延稅務負債
346,210林吉特)。額外虧損撥備
2,600,190林吉特已從相關資產

扣除。


本集團履行的評估如下:

於2018年10月1日存在的項目於2018年
於2018年
於2018年
須受國際財務報告準則第9號的10月1日應佔的9月30日的10月1日的
減值撥備所影響信貸風險賬面值賬面值
林吉特林吉特
(經重列)(經重列)
流動資產
貿易應收款項參閱* 442,218,350 440,680,070#
其他應收款項及可退還按金信貸風險低^ 24,060,607 24,060,607
客戶結欠合約工程款項
199,844,148 –
合約資產參閱* – 198,782,238#
固定存款信貸風險低@ 49,426,960 49,426,960
現金及銀行結餘信貸風險低@ 69,517,790 69,517,790

– 7 –



*

本集團應用簡化方式,並就該等資產確認全期信貸虧損。



^

該等結餘經評估後於各報告日期的信貸風險為低。自首次確認直至
2018年10
月1日,違約風險並無顯著增加。因此,本集就該等項目確認
12個月全期信貸
風險。



@

所有銀行結餘經評估後的於各報告日期的信貸風險為低,因彼等由聲譽卓著
的金融機構持有。



#

於2018年10月1日對本集團保留盈利及非控股權的已確認預期信貸虧損合共為
2,253,980林吉特(扣除遞延稅項負債
346,210林吉持)。


首次應用國際財務報告準則第15號來自客戶合約的收入的影響

國際財務報告準則第15號取代國際會計準則第11號建築合約及國際會計準則第18號收
益,其涵蓋客戶合約的商品及服務。本集團已選擇採用經修訂的追溯法採納國際財務報
告準則第15號,並只應用於在首次日期尚未竣工的合約。會計政策變動而出現的任何差
額會於首次應用日期2018年10月1日反映。因此,比較資料乃根據國際會計準則第
11號、
國際會計準則第
18號及相關修訂本呈列。應用本準則對在本次或過往會計期間的確認收
益的時間及金額並無重大影響。


國際財務報告準則第15號的核心原則為於通過向客戶轉讓所允諾商品或服務控制權而
達成履約責任之時確認收益。視乎合約性質及條款,控制權可在某個時間點或隨時間轉
讓。當客戶合約包含超過一項履約責任時,國際財務報告準則第
15號要求實體將合約所
得收益按照相對獨立的售價基準在各項履約責任中分配。該準則亦列載有關取得合約的
遞增成本資本化的標準。


國際財務報告準則第15號的核心原則乃一個實體應確認收益以體現向客戶轉讓承諾貨
品或服務的金額,從而反映實體預期就交換該等貨品或服務而應得的代價。具體而言,
國際財務報告準則第15號引入有關收益確認的五個步驟:

第一步:識別與客戶之合約

第二步:識別合約中之履約責任

第三步:釐定交易價

第四步:將交易價分配至合約中之履約責任
第五步:於實體達成履約責任時(或就此)確認收益

根據國際財務報告準則第15號,一個實體於達成履約責任時(即與特定履約責任相關的
貨品或服務的「控制權」轉移予客戶時)(或就此)確認收益。國際財務報告準則第
15號已就
特別情況的處理方法加入更明確的指引。


根據國際財務報告準則第15號,本集團於履行履約責任時(即相關特定履約責任的貨品
或服務的「控制權」已轉移至客戶時)確認收入,並就任何可變代價因素對交易價入賬。


– 8 –



已就於2018年10月1日的綜合財務狀況表中確認的金額作出下列調整。未受變動影響的

項目並未列入。


於2018年
未應用國際
9月30日的財務報告準則
賬面值重新分類第15號的金額

林吉特林吉特林吉特
(經重列)(經重列)

流動資產

貿易及其他應收款項、按金及預付開支:

應收保證金
94,755,096 (86,679,384) 8,075,712
客戶結欠合約工程款項
199,844,148 (199,844,148) –
合約資產
– 286,523,532 286,523,532

流動負債

合約負債
– 11,724,155 11,724,155
結欠客戶合約工程款項
11,724,155 (11,724,155) –

下表概述應用國際財務報告準則第15號對本集團於2019年9月30日的綜合財務狀況表各
項受影響項目的影響。未受變動影響的項目並未列入。


未應用國際財務
報告準則第15號
按呈報調整的金額

林吉特林吉特林吉特

流動資產

貿易及其他應收款項、按金及預付開支
139,113,819 94,236,799 233,350,618
客戶結欠合約工程款項
– 207,394,678 207,394,678
合約資產
301,631,477 (301,631,477) –

流動負債
合約負債
7,120,062 (7,120,062) –
客戶結欠合約工程款項
– 7,120,062 7,120,062

除了就本集團的收益交易提供更廣泛披露外,應用國際財務報告準則第
15號對本集團的
財務狀況及╱或財務表現並無重大影響。


– 9 –



應用所有新準則後,已就於
2018年10月1日的綜合財務狀況表中確認的金額作出下列調

整。未受變動影響的項目並未列入。


根據國際財務
報告準則
第15號及

國際財務報告
先前呈報的於
準則第9號於
2018年9月30日國際財務報告國際財務報告2018年10月1日

的賬面值準則第15號準則第9號的賬面值

林吉特林吉特林吉特林吉特
(經重列)(經重列)

流動資產

貿易及其他應收款項、按金
及預付開支:
貿易應收款項
347,463,254 – (1,538,280) 345,924,974
應收保證金
94,755,096 (86,679,384) – 8,075,712

客戶結欠合約工程款項
199,844,148 (199,844,148) – –
合約資產
– 286,523,532 (1,061,910) 285,461,622

資本及儲備

儲備
311,205,990 – (1,447,230) 309,758,760
非控股權益
(470,373) – (806,750) (1,277,123)

非流動負債

遞延稅項負債
9,651,351 – (346,210) 9,305,141

流動負債

合約負債
– 11,724,155 – 11,724,155
結欠客戶合約工程款項
11,724,155 (11,724,155) – –

4. 收益、特許協議收入及分部資料
(a) 收益
2019年
2018年
林吉特林吉特
(經重列)

建築合約收益
343,306,464 498,293,858
樓宇維修服務收入
10,414,808 10,872,052
供應及安裝升降機
16,696 139,197

353,737,968 509,305,107

– 10 –



(b)
特許協議收入
2019年
2018年
林吉特林吉特

特許協議收入-估算利息收入


(i)
馬來西亞工藝大學(「UiTM」)
42,394,597 43,061,814
(ii)
可再生能源電力購買協議(「REPPA」)
366,038 15,250
42,760,635 43,077,064

(c)
分部資料
本集團根據國際財務報告準則第8號經營分部的經營及可報告分部如下:


(i)
樓宇及結構-提供樓宇及結構建築工程建築服務;
(ii)
能源基建-提供能源輸送及分配工程建築服務;
(iii)
機械及電子-提供機械及電子安裝工程建築服務;
(iv)
土方及基建-提供土方工程及基建工程建築服務;及
(v)
特許經營權及維修-根據私人主動融資計劃提供建築服務及有關維修相關設
施及基建的建築後物業管理服務及根據REPPA提供開發及建造服務。

除上述可報告分部外,本集團仍有若干經營公司(包括升降機的供應及安裝;以及
投資太陽能基建業務)並未達到決定作為可報告分部的任何量化門檻。該等經營分
部已歸類於「其他」分部下。


– 11 –



分部收益及業績
2019財年
特許經營權
樓宇及結構能源基建機械及電子土方及基建及維修其他小計撇銷綜合
林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特
分部收益
外部收益
291,606,410 21,072,067 14,910,450 7,293,107 57,468,843 4,147,726 396,498,603 – 396,498,603
分部間收益
– – 36,063,291 – – 3,140,993 39,204,284 (39,204,284) –
總計
291,606,410 21,072,067 50,973,741 7,293,107 57,468,843 7,288,719 435,702,887 (39,204,284) 396,498,603
業績
分部業績
(54,871,804) (3,668,580) (7,371,893) (2,883,261) 24,381,125 (1,946,969) (46,361,382) – (46,361,382)
未分配公司收入減開支
(2,569,585)
其他虧損淨額
(4,081,461)
除稅前虧損
(53,012,428)
其他實體層面分部資料
2019財年
特許經營權
樓宇及結構能源基建機械及電子土方及基建及維修其他未分配綜合
林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特
計入分部資產之分部業績計量之款項:
添置物業、廠房及設備
2,152,303 – – – 130,028 – –
–– 2,282,331
物業、廠房及設備折舊
7,209,588 520,979 285,152 499,131 196,594 106,934 – 8,818,378
出售物業、廠房及設備收益
(12,278) – – (235,070) – – – (247,348)
添置無形資產
2,961,325 213,992 58,403 33,217 – 42,202 – 3,309,139
商譽減值
4,757,046 – – – – – – 4,757,046
無形資產攤銷
890,356 – 375,689 550 475,339 – – 1,741,934
壞賬撇銷
331,268 – 375,575 – 79,117 199,172 – 985,132
以下各項的減值╱(減值撥回)︰
物業、廠房及設備
– – – 2,600,725 – – – 2,600,725
貿易應收款項
(847) (61) 1,004,123 (709,393) – (12) – 293,810
其他應收款項
– 1,500,000 – – – – – 1,500,000
合約資產
(27,178) (1,964) (536) (305) – (387) – (30,370)
物業、廠房及設備撇銷
7,787 – – 727 – – – 8,514

– 12 –



分部收益及業績
2018財年
特許經營權
樓宇及結構能源基建機械及電子土方及基建及維修其他小計撇銷綜合
林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特
分部收益
外部收益
395,645,053 40,091,882 43,441,526 17,738,585 55,325,928 139,197 552,382,171 – 552,382,171
分部間收益
– – 80,538,144 – – 8,585,804 89,123,948 (89,123,948) –
總計
395,645,053 40,091,882 123,979,670 17,738,585 55,325,928 8,725,001 641,506,119 (89,123,948) 552,382,171
業績
分部業績
(7,442,608) (754,181) 4,315,764 (18,156,721) 30,112,003 (1,088,117) 6,986,140 – 6,986,140
未分配公司收入減開支
(7,445,231)
其他淨額
(3,009,929)
除稅前虧損
(3,469,020)
其他實體層面分部資料
2018財年
特許經營權
樓宇及結構能源基建機械及電子土方及基建及維修其他未分配綜合
林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特
計入分部資產的分部業績計量的金額:
添置物業、廠房及設備
6,275,343 635,899 50,380 – 14,039 10,097 – 6,958,758
無形資產攤銷
5,256,163 – 1,199,901 264,071 475,338 – – 7,195,473
物業、廠房及設備折舊
7,233,254 732,967 137,421 1,099,377 197,536 3,013 – 9,403,568
出售物業、廠房及設備收益
– – – (1,113,800) – – – (1,113,800)
商譽減值
– – 1,261,353 1,022,007 – 49,130 – 2,332,490
物業、廠房及設備撇銷
48,175 4,882 1,205 134,196 – – – 188,458
壞賬撇銷
– – – 2,047,845 – – – 2,047,845

– 13 –



分部收益總額可與於綜合損益及其他全面收入表呈列的收益對賬如下:
2019年
林吉特
分部收益總額
435,702,887
減:分部間收益
(39,204,284)
減:特許協議收入
(42,760,635)
於綜合損益及其他全面收入表呈列的收益
353,737,968
2018年
林吉特
(經重列)
641,506,119(89,123,948)
(43,077,064)
509,305,107
5. 除稅前虧損
除稅前虧損於扣除
╱(計入)下列各項後得出:
員工成本
董事酬金
無形資產攤銷
物業、廠房及設備折舊
物業、廠房及設備撇銷
物業、廠房及設備減值
壞賬收回
壞賬撇銷
有關辦公室物業的經營租賃項下的最低租賃付款
核數師酬金-法定審計
銀行存款利息收入
2019年
林吉特
31,085,649
2,406,605
1,741,934
8,818,378
8,514
2,600,725
(5,000)
985,132
869,957
446,000
(2,284,001)
2018年
林吉特
(經重列)
36,852,5942,815,6107,195,4739,403,568188,458–
(784,352)
2,047,845792,576440,000(2,415,578)

– 14 –



6. 所得稅開支
2019年
林吉特
2018年
林吉特
(經重列)
馬來西亞企業所得稅:
本年度
過往年度(超額撥備)╱撥備不足
4,469,465
(1,049,523)
8,746,1632,120,288
遞延稅項:
本年度
過往年度撥備不足
╱(超額撥備)
3,419,942
(1,466,199)
309,997
5,866,4512,662,923(1,474,655)
(1,156,202) 1,188,268
2,263,740 7,054,719
7. 每股虧損
2019年
林吉特
2018年
林吉特
(經重列)
基本(分)
(2.95) (0.23)
攤薄(分)
(2.95) (0.23)
基本
每股基本虧損乃根據以下數據計算:
2019年
林吉特
2018年
林吉特
(經重列)
就每股基本虧損而言,本公司擁有人應佔
本年度虧損溢利
(53,062,778) (4,145,291)
股份數目股份數目
就計算每股基本虧損而言,普通股的加權平均數:
於年初及年末
1,800,000,000 1,800,000,000
2019財年並無每股攤薄虧損,因為於本報告期間並無潛在攤薄股份。


– 15 –



8. 物業、廠房及設備
於2019財年,本集團以
2.3百萬林吉特(2018財年:
7.0百萬林吉特)收購物業、廠房及設備項
目。



9. 貿易及其他應收款項、按金及預付開支
2019年
2018年
林吉特林吉特

貿易應收款項:
第三方


309,026,870 345,169,724

關連方


44,213,370 2,293,530(1,832,090) –

減:貿易應收款項減值撥備


351,408,150 347,463,254

應收保證金:
第三方


2,913,304 52,791,48410,113,154 41,963,612

關連方


13,026,458 94,755,096

其他應收款項:
第三方


7,620,360 15,643,0266,861,529

5,491

關連方


14,481,889 15,648,517

股東數額
26,800,000 –
可退回存款
5,060,744 8,412,090
預付開支
5,610,005 2,406,411
應收商品及服務稅
84,879 97,413

416,472,125 468,782,781

就申報目的分析如下:
流動資產
139,113,819 190,907,284
非流動資產
277,358,306 277,875,497

416,472,125 468,782,781

附註:貿易應收款項包括於2019年9月30日的特許協議產生之應收款項274,793,284林吉特
(2018年9月30日:282,476,086林吉特)。


– 16 –



於各報告期末按發票日期呈列之貿易應收款項(不包括特許協議產生之應收款項)的賬齡

分析如下。

2019年
林吉特
2018年
林吉特
0至30日
31至90日
逾90日
43,578,728
7,439,718
25,596,420
12,826,407
23,811,37728,349,384
76,614,866 64,987,168
10. 存貨
2019年
林吉特
2018年
林吉特
按成本:
未出售已完成單位
15,439,794 19,299,741
11. 股本
於2019年9月30日及2018年9月30日的股本代表本公司股本,詳情如下:
股份數目金額
港元(「港元」)
金額
林吉特
每股面值0.01港元的普通股
法定:
於2017年10月1日、2018年9月30日及
2019年9月30日
5,000,000,000 50,000,000
已發行及繳足:
於2017年10月1日、2018年9月30日及
2019年9月30日
1,800,000,000 18,000,000 9,862,255

– 17 –



12. 貿易及其他應付款項
貿易應付款項:
第三方
關連方
2019年
9月30日
林吉特
144,271,957
7,385,712
2018年
9月30日
林吉特
(經重列)
131,847,502
14,582,806
2017年
10月1日
林吉特
(經重列)
155,141,09714,999,045
應付保證金:
第三方
關連方
151,657,669
36,006,971
13,326,305
146,430,308
30,541,911
13,097,879
170,140,14222,753,44112,550,865
49,333,276 43,639,790 35,304,306
其他應付款項:
第三方
關連方
5,679,794

4,690,431
10,000,000
5,826,546–
5,679,794 14,690,431 5,826,546
累計款項
應付商品及服務稅
48,478,154
2,684,085
44,290,136

45,561,506–
257,832,978 249,050,665 256,832,500
基於發票日期呈列的貿易應付款項的賬齡分析如下。

2019年
林吉特
2018年
林吉特
0至30日
31至90日
逾90日
37,275,840
16,320,336
98,061,493
32,186,778
30,390,83583,852,695
151,657,669 146,430,308
13. 關連方交易
本集團與關連方於以下財務年度進行以下交易:
2019年
林吉特
2018年
林吉特
來自關連方的建築收益
支付予關連方的建築成本
支付予一名關連方的辦公室物業租金
支付予關連方的其他開支
78,502,096
3,092,812
689,331
335,926
249,899,41211,737,884693,616391,462

– 18 –



14.
股息
截至2017年9月30日止財政年度每股普通股0.015港元,合共
27,000,000港元(
13,309,245林吉
特)的末期股息,在
2018年3月27日透過分派本公司股份的溢價派付。


董事會已議決不建議就2019財年向本公司股東(「股東」)派付任何末期股息。



15.
或然負債
(a)
於2019年3月28日,間接全資附屬公司
BGMC Corporation Sdn Bhd接獲連同日期為2019
年3月19日的申索註明的傳訊令狀,由
47名原告人(「原告人」)在馬來西亞沙亞蘭高
等法院發出,
Kingsley Hills Sdn. Bhd. (為關連方)為第一被告人及BGMC Corporation Sdn
Bhd為第二被告人。

截至本公告日期,
BGMC Corporation Sdn Bhd已提出非正審申請以撤銷原告人之訴訟
以及對原告人提出反申索(申索按真誠基準於全部及最終和解協議內包含的聲稱額
外違約賠償金(「違約賠償金」)。撤銷申請於
2020年1月9日首次聆訊,以及於
2020年2
月5日繼續聆訊。其後,高等法院法官於
2020年3月指定另一個日子,作進一步呈述
及聆訊。


根據法律意見,董事認為,
BGMC Corporation Sdn Bhd在抗辯原告的額外違約賠償金
申索方面具有據理可爭的案情。因此,截至
2019年9 月30日止年度的綜合財務報表
內並無作出撥備。



(b)
在日常業務過程中,本公司間接附屬公司
Built-Master Engineering Sdn Bhd(「BME」)於
2018年向一名第三方授予電力工程分包合約。及後,由於該第三方違反分包合約若
干條款和條件,故
BME終止該分包合約。該第三方對
BME提出法律行動,(其中包括)
索償餘款733,292林吉特,以及由到期日至悉數及最終結付日期按年利率
5%計算的
利息,申索理由為終止屬不正當。

BME已進行辯護並否認指控,及於其後對上述第
三方作出反訴。事件目前處於審判階段。

董事認為,於徵求適當的法律意見後,
BME有機會撤回索賠,並以法院將予釐定的
數額成功進行反索賠。因此,綜合財務報表中並無計提任何撥備。



16.
過往年度調整
於編製本集團截至2019年9月30日止年度的綜合財務報表時,董事已注意到本集團於先
前發佈的綜合財務報表中就若干建築合約所採納的會計處理方法為不正確。截至
2018年
9月30日止年度的綜合財務報表中所呈列金額已經重列,以修正該等已識別出的錯誤。

重列綜合財務狀況報表及綜合損益及其他全面收益表中所呈列金額的影響概述如下:


(a)
有關建築合約的未獲批准工程變更令的會計處理方法
於過往財政年度,為釐定若干項目的竣工百分比(「竣工百分比」),與有待本集團客
戶批准的工程變更令有關的建築成本未有於損益確認。基於最終會自本集團客戶
收回工程變更令所涉款項的假設,此等建築成本已經遞延及計入客戶結欠合約工
程款項。


– 19 –



經重列後,董事的結論為該等工程變更令最終不大可能獲本集團客戶批准,因此上
述建築成本於過往年度原應於損益支銷。經計及缺陷責任期的估計成本,此導致過
往年度於損益確認的合約收益及合約成本分別高估367,644林吉特及低估3,810,793林
吉特,且截至
2017年10月1日及2018年9月30日的應收客戶合約工程款項相應地分別
高估5,483,164林吉特及4,628,437林吉特。此等錯報為已以過往年度調整的方式修正
的過往期間錯誤。



(b) 一名客戶發出的重新計量工程減少變更令遭遺漏
於當前財政年度,本集團發現一份重新計量工程減少變更令遭遺漏,其由一名客戶
於截至2018年9月30日止財政年度發出並由本集團接獲。該工程變更令因無心之失
而於過往財政年度釐定上述項目所產生的收益時未有列入竣工百分比排程表。


為修正此遺漏,本集團已修訂此項目的竣工百分比排程表,以反映遭遺漏的重新計
量工程減少變更令對上述項目中所確認收益的影響。此導致過往年度於損益確認
的合約收益及合約成本分別高估4,511,363林吉特及低估726,404林吉特,且截至
2018
年9月30日的應收客戶合約工程款項相應地高估5,237,767林吉特。此等錯報為已以
過往年度調整的方式修正的過往期間錯誤。



(c) 已獲發實際竣工證明書但尚未完結的項目
於當前財政年度,本集團已識別出兩份於截至
2017年9月30日止財政年度獲發實際
竣工證明書的建築合約。然而,該兩份建築合約的餘下合約收益及合約成本到截至
2018年9月30日止財政年度才獲結算及於損益確認。


因此,經計及缺陷責任期的估計成本,於截至
2018年9月30日止年度確認的合約收
益及合約成本分別高估907,111林吉特及低估304,387林吉特,且截至
2018年9月30日
的應收客戶合約工程款項相應地高估907,111林吉特。此為已以過往年度調整的方
式修正的過往期間錯誤。


經計及截至2017年9月30日及2018年9月30日止年度的相應稅務影響,上述過往年度錯誤
導致截至2017年10月1日及2018年9月30日本集團的保留盈利分別高估2,972,493林吉特及
8,563,454林吉特,以及截至
2017年10月1日及2018年9月30日的非控股權益分別高估1,545,981
林吉特及6,164,352林吉特。截至
2017年9月30日過往年度的調整與2017年4月1日至2017年9
月30日期間相關。


– 20 –



過往年度調整的影響連同竣工百分比計算的修正如下:

過往年度調整
按先前呈報(a) (b) (c)經重列


林吉特林吉特林吉特林吉特林吉特

截至2018年9月30日止年度的綜合
損益及其他全面收入表:

收益
515,091,225 (367,644) (4,511,363) (907,111) 509,305,107
銷售成本
(462,829,586) (3,810,793) (726,404) (304,387) (467,671,170)
除稅前溢利╱(虧損)
7,158,682 (4,178,437) (5,237,767) (1,211,498) (3,469,020)
所得稅開支
(7,473,089) 115,184 – 303,186 (7,054,719)
以下人士應佔年內溢利╱(虧損)及

全面收入╱(虧損):

本公司擁有人


1,445,670 (2,178,036) (2,671,261) (741,664) (4,145,291)

非控股權益


(1,760,077) (1,885,217) (2,566,506) (166,648) (6,378,448)
(314,407) (4,063,253) (5,237,767) (908,312) (10,523,739)
每股基本盈利╱(虧損)(分)
0.08 (0.12) (0.15) (0.04) (0.23)
每股基本攤薄盈利╱(虧損)(分)
0.08 (0.12) (0.15) (0.04) (0.23)


於2018年9月30日的綜合財務狀況表:
流動資產

客戶結欠合約工程款項
216,062,823 (10,111,601) (5,237,767) (869,307) 199,844,148
可收回稅項
6,923,031 418,370 – – 7,341,401

流動負債

貿易及其他應付款項
248,696,278 – – 354,387 249,050,665
稅項負債
2,275,916 (1,120,773) – (306,113) 849,030

資本及儲備

儲備
319,769,444 (5,143,114) (2,671,261) (749,079) 311,205,990
非控股權益
5,693,979 (3,429,344) (2,566,506) (168,502) (470,373)

於2017年10月1日的綜合財務狀況表:
流動資產

客戶結欠合約工程款項
234,200,657 (5,483,164) – 37,804 228,755,297

流動負債

貿易及其他應付款項
256,332,500 450,000 – 50,000 256,832,500
稅項負債
14,449,433 (1,423,959) – (2,927) 13,022,547

資本及儲備

儲備
331,633,019 (2,965,078) – (7,415) 328,660,526
非控股權益
7,454,051 (1,544,127) – (1,854) 5,908,070

– 21 –



17. 資本承擔
於報告期末,本集團已批准及訂約認購一間聯營公司的普通股、購置物業、廠房及設備
和無形資產,以及在建投資物業的情況如下:


2019年
2018年
林吉特林吉特
(經重列)

已批准及訂約:
於一間聯營公司的投資
37,014,100 –
物業、廠房及設備
– 600,000
無形資產
3,360,779 –
在建投資物業
3,538,828 3,867,605

43,913,707 4,467,605
減:已付按金
(3,248,076) (550,245)

未償還資本承擔
40,665,631 3,917,360

18. 於聯營公司的投資
2019年
2018年
林吉特林吉特

於聯營公司的投資:
按成本
2 –

截至2019年9月30日,於聯營公司的投資詳情如下:

所持擁有權權益
聯營公司名稱註冊成立及營運地點及投票權之比例主要業務
2019年


Sparks Energy International
Limited(「SPARK」)開曼群島
45.1%投資控股


Machang Estate Sdn. Bhd.馬來西亞
–*物業投資


Machang Estate (II) Sdn. Bhd.馬來西亞
–*物業投資


* 認購可贖回可轉換優先股產生重大影響,且轉換為普通股時並無限制。

– 22 –



19.
年內重大事項
(a)
於2019年7月25日,間接全資附屬公司
BGMC Holdings Bhd.分別與Kuala Muda Estate Sdn
Bhd、Machang Estate Sdn Bhd及Machang Estate (II) Sdn Bhd(「土地公司」)訂立認購協議,
以認購各間土地公司
50%可贖回可轉換優先股,總代價為
5,363,196美元(相當於約
22,044,798林吉特)。

交易已於2019年9月30日完成。



(b)
於2019年8月29日,間接全資附屬公司
BGMC Energy Sdn. Bhd.訂立一份股東協議,投資
一間聯營公司(即
SPARK,在開曼群島註冊成立的公司)的45.1%股權。於
2019年9月30
日的投資成本為2林吉特。

BGMC Energy Sdn. Bhd.將根據股東協議作出的資本承擔約為39.9百萬林吉特。


就股東協議而言,
BGMC Energy Sdn. Bhd.亦與兩名SPARK股東(即
BV Energy Sdn. Bhd.及
Idiqa Energy Sdn. Bhd.,兩間公司均於馬來西亞註冊成立)各自訂立期權協議。根據期
權協議,
BGMC Energy Sdn. Bhd.獲授期權以收購分別由
BV Energy Sdn. Bhd.及Idiqa Energy
Sdn. Bhd.持有的SPARK的2.5%股權。各認購期權均以
10港元面值授予BGMC Energy Sdn.
Bhd.。


就股東協議而言,已訂立下列認購及認沽期權協議:


(i)
DPI Solar已不可撤回同意授予BGMC Energy Sdn. Bhd.認購期權,可由
BGMC Energy
Sdn. Bhd.全權酌情行使以購買由SPARK發行及由DPI Solar持有的最多45.1%每股
1美元的優先股。

(ii)
本公司已不可撤回同意授予DPI Solar認沽期權,可由
DPI Solar全權酌情行使以
要求本公司購買由SPARK發行及由DPI Solar持有的45.1%至最多50.1%每股1美
元的優先股。本公司可全權酌情指名另一實體為每股
1美元的優先股或其部
分的註冊擁有人。

(c)
於2019年8月29日,本公司的間接全資附屬公司
BGMC Corporation Sdn. Bhd.已與SPARK
的間接全資附屬公司Sparks Energy 1 Sdn. Bhd(「SE1」)訂立認購協議,據此,
SE1將以總
代價86.0百萬林吉特認購由BGMC Corporation Sdn. Bhd.配售及發行每股面值1.00林吉
特的86,000,000股可贖回優先股(「可贖回優先股」)。

SE1認購由BGMC Corporation Sdn. Bhd.發行的可贖回優先股的所得款項只可由BGMC
Corporation Sdn. Bhd.用作撥付其認購BGMC Corporation Sdn. Bhd.的附屬公司BGMC Bras
Power Sdn. Bhd.的可贖回優先股。


截至2019年9月30日,BGMC Corporation Sdn. Bhd.已收取認購款項37,229,810林吉特。



(d)
於2019年9月30日,間接附屬公司
BGMC Bras Power Sdn. Bhd.與馬來西亞一間金融機構
訂立契諾,為開發瓜拉姆達項目的總建設成本提供資金。

– 23 –



獨立核數師報告摘錄

本公司截至2019年9月30日止年度的獨立核數師報告已納入另一節「有關持續
經營的重大不確定性」,惟不會影響審核意見,其摘錄如下:

有關持續經營之重大不確定性

吾等注意到於截至2019年9月30日止財政年度,綜合財務報表附註
2顯示貴集
團產生除稅前虧損53.0百萬林吉特及經營活動所用現金淨額55.9百萬林吉特。

截至當日,由於違反貸款契諾,銀行借款的非流動部份重新分類為流動負債,
使貴集團流動負債超逾其流動資產61.7百萬林吉特。該等事件或條件,連同
於綜合財務報表附註
2所載的其他事宜,顯示存在重大不明朗因素,可能對貴
集團持續經營的能力構成重大疑問。吾等就此事宜的意見並無修訂。


管理層討論及分析
業務回顧

璋利國際為全面集成解決方案供應商,於兩個業務領域專營,分別為︰


i)
建築服務(由樓宇及結構分部、能源基建分部、機械及電子分部以及
土方及基建分部構成),主要承接不超過五年的建築服務合約;及
ii)
特許經營權及維修,承接超過
20年的公私合夥(「PPP」)合約。


– 24 –



核心業務分部╱模式璋利國際業務活動
建築服務樓宇及結構集中於低層及高層住宅及商業物業、
工廠以及政府主導基礎建設及設施項
目的建造。

能源基建該分部涵蓋兩項先前獨立的業務:
a)設計及建造變電站-中壓及
高壓,及安裝中壓變電站;及
b)安裝高壓地下佈線系統。

同時還建立及發展實用規模太陽能發
電廠的新工作。

機械及電子集中於為樓宇及基礎建設的機電部件
及設備的安裝提供增值工程專業知
識,運用其對機電設施的設計與規劃
以至安裝的全方位技能。

土方及基建擁有機械設備以進行精密土方工程,
包括場地清理、建築地台構建、道路及
排水系統及其他基礎建設的安裝。

特許經營權及
維修
建造、租賃、維護、轉
讓(「BLMT」)模式
於三年期內建造校園並將其租賃
予Universiti Teknologi Mara Malaysia(「UiTM」)的特許經營權,並提供
20年
資產管理服務。

建造、擁有、營運
(「BOO」)模式
建造太陽能發電廠的特許經營權,並
使用該發電廠發電及銷售電力予Tenaga
Nasional Berhad(「TNB」),為期
21年。


– 25 –



建築服務領域

建築服務領域為2019財年的本集團綜合收益貢獻334.9百萬林吉特或84.5%,而
2018財年則為496.9百萬林吉特或89.0%(經重列)。儘管該領域的貢獻溫和減少,
惟其仍然是本集團於2019財年的主要收益來源。本集團的收益組合變動乃主要
由於該領域的收益減少,及特許經營權及維修領域的收益輕微增加。


於回顧年度,建築服務領域取得
10份合約,價值共計
552.7百萬林吉特(2018年9
月30日(經重列):537.6百萬林吉特),包括兩份來自馬資源有限公司(「馬資源」)
的大額合約分別價值189.0百萬林吉特及326.9百萬林吉特。


於2019年9月30日,璋利國際的未完成工程訂單為
12億林吉特(2018年9月30日:
12億林吉特(經重列))。


璋利國際的主要進行中項目如下:

項目名稱及簡介
合約價值
(千林吉特)
Sentral Suite:為於馬來西亞吉隆坡(「吉隆坡」)Sentral擬定46層
的商業發展項目建設及完成第1座(地庫、平台、設施樓層的
純建築工程及剩餘平台結構工程(直至轉移樓層))、第
2座及
第3座的結構及建築工程。

515,936
The Sky Seputeh:於馬來西亞
Taman Seputeh, Wilayah Persekutuan
建設兩座37層的大樓,包括
290套公寓、停車場及其他設施。

292,020
孟沙
61:於馬來西亞吉隆坡孟沙為
4層地庫停車場建設土方、
地庫及相關工程。

273,674
Setia Spice:於馬來西亞檳州巴六拜
Setia Spice建設一棟26層的
樓宇,包括樓高
19層的酒店(453個房間)、樓高
3層的停車場、
樓高4層的酒店設施及樓高2層的地庫停車場。

209,488
TNB員工宿舍:於馬來西亞登嘉樓瓜拉伯浪建設一棟樓高
8
層的行政人員宿舍(24個單位)、三棟樓高
9層的非行政人員宿
舍(160個單位)及其他設施。

76,531

– 26 –



樓宇及結構

樓宇及結構是建築服務領域及本集團整體的首要分部,擁有大量手頭合約,為
本集團於
2019財年的綜合收益貢獻
291.6百萬林吉特或
73.5%,而2018財年(經重
列)則為
395.6百萬林吉特或70.9%。該減少主要由於本集團的標誌項目
D’Pristine
Medini於2019財年接近竣工,而於
2019財年的下半年,
Setia Spice、The Sky Seputeh
及TNB員工宿舍已開始踏入後期階段。現時該等項目在結構、建築、機械及電
力工程上同期實行。另一方面,
Bangsar 61的施工活動和確認收益錄得下跌,因
客戶須審視工程設計所致。然而,審視工作帶來重大突破,其後的施工活動有
所增加。於
2019財年獲得的
Sentral Suite仍處施工早期階段,因此目前並未帶來
重大貢獻。


於2019財年,該分部投得三個項目,總值
516.1百萬林吉特,包括來自馬資源的
兩份大額合約,作價
189.0百萬林吉特及326.9百萬林吉特,分別於
2018年11月26
日及2019年3月4日獲得。兩份合約涉及為位於馬來西亞吉隆坡
Sentral的擬定46
層的商業發展項目的一部分建設及完成的結構及建築工程。


於2019年9月30日,樓宇及結構分部的未完成工程訂單為
11億林吉特(2018年9月
30日(經重列):914.6百萬林吉特)。


能源基建

於2019財年,能源基建分部為本集團的綜合收益貢獻
21.1百萬林吉特或5.3%,
而2018財年則為40.1百萬林吉特或7.2%(經重列)。該分部收益貢獻減少主要由
於Damansara Heights配電站項目的設備安裝工程有所延誤。同時,由於施行地下
佈線系統項目面對不少挑戰,來自有關項目確認的收益有所減少。客戶更改指
示及政府部門審批工作許可官僚,亦令有關工程的進度緩慢。


於2019年9月30日,能源基建分部的未完成工程訂單為
59.8百萬林吉特(2018年9
月30日(經重列):96.7百萬林吉特)。


機械及電子

於2019財年,機械及電子分部錄得收益
14.9百萬林吉特或佔本集團綜合收益的


3.8%,而2018財年則為43.4百萬林吉特或7.8%(經重列)。分部收益貢獻減少主要
由於主要項目竣工。就於
2019財年獲得的項目而言,由於該等項目仍處於初步
階段,其收益貢獻將仍為微不足道。

– 27 –



於2019年9月30日,分部取得五個新項目,價值
35.3百萬林吉特,未完成工程訂
單為79.1百萬林吉特(2018年9月30日(經重列):116.1百萬林吉特)。


土方及基建

於2019財年,土方及基建分部錄得收益
7.3百萬林吉特或佔本集團綜合收益的


1.8%,而2018財年則為17.7百萬林吉特或3.2%(經重列)。分部收益減少主要由於
主要土方工程項目竣工及並未取得新的大規模土方工程項目。由於土方工程
基建工程項目的價格競爭甚大,管理層正務實地進行新的投標。

於2019年9月30日,土方及基建分部取得兩個新項目,總價值為
1.3百萬林吉特。


特許經營權及維修服務領域

璋利國際手頭有兩份PPP合約:
(i)與UiTM訂立的BLMT特許經營權合約;及
(ii)
與馬來西亞半島的唯一配電商TNB簽訂的BOO太陽能購買協議。



BLMT模式– UiTM校園

該特許經營權合約有兩個收入來源,即估算利息收入及建築維修服務收入。

於回顧年度,
BLMT模式為本集團帶來總收入52.8百萬林吉特,而
2018財年則為


53.9百萬林吉特(經重列)。

於2019年9月30日,特許經營權尚有
16年又4個月到期。於
2019年9月30日,未結
付估算利息收入及建築維修服務合約價值分別為781.6百萬林吉特及173.9百萬
林吉特,應於特許經營權餘下期間收取。



BOO模式-大型太陽能光伏(「大型太陽能光伏」)發電站

該新特許經營權合約涉及建設大型太陽能光伏發電站,其將會產生及出售該
電站所產生的電力至TNB。電站位於馬來西亞吉打州瓜拉姆達,其計劃輸出容
量為30兆瓦交流電(「兆瓦交流電」)。


年內,璋利國際已達成該合約的財務交收,目前正逐步實現電站的商業營運日
期(即
2020年9月30日前),其後電站將為本集團提供為期
21年的另一項經常性收
入來源。


– 28 –



於2019財年,
BOO業務模式已貢獻收益4.7百萬林吉特,佔本集團分部綜合收益


1.2%,而2018財年為1.4百萬林吉特或0.2%(經重列)。該收益來自採納國際財務
報告詮釋委員會第12號「服務特許權安排」。

財務表現

毛(損)╱利

本集團於2019財年錄得毛損13.7百萬林吉特,而於
2018財年則為毛利41.6百萬林
吉特(經重列)。該不利變動乃主要由於
(i)因實施2018年銷售和服務稅法導致材
料成本增加;
(ii)馬來西亞物業市場疲弱令競標過程競爭加劇,縮減了毛利率;


(iii)馬來西亞政府檢討主要基建項目,令馬來西亞建築行業競爭更加激烈;及
(iv)虧損項目撥備。

行政及其他開支

行政及其他開支由2018財年的69.4百萬林吉特(經重列)減少8.3百萬林吉特至2019
財年的
61.1百萬林吉特。該減少乃由於攤銷無形資產由
2018財年的
7.2百萬林吉
特(經重列)減少至2019財年的1.7百萬林吉特,此乃由於建築合約的未開單部份
在過往年度大部份均已攤銷所致。此外,員工成本由
2018財年的36.8百萬林吉
特減少至2019財年的31.1百萬林吉特,乃由於員工人數由
428人減少至408人所
致。


融資成本


2019財年的融資成本為19.0百萬林吉特,較
2018財年的18.6百萬林吉特輕微增加


0.4百萬林吉特。該輕微增幅乃主要由於增加短期借款以為本公司營運資金提
供資金。

所得稅

所得稅開支由2018財年的7.1百萬林吉特(經重列)改善至2019財年的2.3百萬林吉
特,此乃主要由於確認遞延稅項資產
3.6百萬林吉特及贖回稅務撥備所致。


流動資金、財務資源及資本架構

本集團的淨資產負債比率(以總債務淨額除以股東權益計算)為0.92倍,而於
2018
年9月30日為0.52倍(經重列)。該增加主要由於增加借貸以撥付本公司營運資
金,以及於
2019財年錄得本公司擁有人應佔虧損53.1百萬林吉特,導致本公司
擁有人應佔權益減少。


– 29 –



於2019年9月30日的借貸總額310.1百萬林吉特(2018財年(經重列):286.3百萬林
吉特)包括先前就UiTM校園建築工程提取的尚未償還定期貸款,於
2019年9月30
日為
204.6百萬林吉特(2018財年(經重列):267.6百萬林吉特)。該校園在
2015年11
月竣工後已租賃予UiTM,為本集團帶來經常性年收入及現金流,金額足以逐
年償還定期貸款的本金額。


於2019年9月30日的現金結餘(包括固定存款)為63.9百萬林吉特,較於
2018年9月
30日的118.9百萬林吉特(經重列)減少55.0百萬林吉特。該減少乃由於使用現金
以為多個項目的營運提供資金、支付融資成本及償還其他應付的未償還結餘。


流動負債淨值

本集團於2019年9月30日錄得流動負債淨值為61.7百萬林吉特,較於
2018年9月
30日的流動資產淨值201.2百萬林吉特(經重列)減少262.9百萬林吉特。該減少乃
由於:
(i)我們被發現在技術上違反為UiTM校園建築提取的定期貸款所規定的
貸款契諾,貸款金額
160.01百萬林吉特已由非流動負債重新分類為流動負債;


(ii)增加借貸及(iii)已收股份申請款項,以為大型太陽能光伏發電站項目提供資
金。

誠如本公司日期為2019年12月24日之公告所披露,銀行尚未作出即時償還貸款
要求,而我們已向銀行申請技術違規的豁免。我們將於取得豁免後作進一步公
告。


董事會已定期審閱本集團合約負債的到期分析,並認為其並無可能對本公司
持續經營能力造成重大影響的流動性問題。


庫務政策

本集團的融資及庫務活動由公司管理層統一管理及控制。本集團的銀行借款
均以林吉特計值,並按浮動利率計息。本集團的政策是不以投機為目的進行
衍生交易。


資本開支

資本開支主要包括採購建築機械及設備開支,如鋁模板系統,其由租購、於
2017

年8月完成本公司全球發售的所得款項及內部產生資金提供資金。於
2019財年,

璋利國際收購價值5.6百萬林吉特的固定資產,而
2018財年則為6.9百萬林吉特
(經重列)。


– 30 –



外匯風險

璋利國際的營運、資產及負債的功能貨幣為林吉特。因此,本公司並未承受重
大外匯風險,且並未使用任何對沖金融工具,惟以港元計值的銀行結餘除外。


所持重大投資

除上述綜合財務報表附註18及19所披露者外,於
2019財年,本集團並無持有任
何其他重大投資。


僱員及薪酬政策

於2019年9月30日,本集團有
408名員工,而於
2018年9月30日則有428名員工。

2019
財年的員工成本總額為31.1百萬林吉特,而
2018財年則錄得36.8百萬林吉特(經
重列)。


員工薪酬乃由本集團參考現行市場條款並根據員工各自的表現、資質及經驗
釐定。我們定期提供內部培訓,以提高僱員的知識水平。僱員亦可參加由合資
格人員開展的培訓項目,以提升彼等的技能及工作經驗。


本集團設有一項購股權計劃(「該計劃」),並於
2017年8月9日(本公司已發行股
份初始於聯交所上市日期)生效。該計劃可讓董事會向合資格參與者授出購股
權,藉此機會可於本公司擁有個人股權。於本公告日期,並無根據該計劃授出
但尚未行使的購股權。


年內重大事項

展望將來,由於大型太陽能光伏發電站屆時需要融資、建築、營運及維護服務
等管理服務,本集團於
2019年8月29日宣佈,本公司一間全資附屬公司已與其他
方(為馬來西亞及全球太陽能及╱或輸送行業領導)簽訂合資協議,以投資一間
提供與可再生能源業務有關的管理服務的合營企業(「合營企業」)。該合營企業
不但與本集團簽訂管理服務協議,為在馬來西亞吉打州瓜拉姆達
30兆瓦交流
電大型太陽能光伏發電站提供與可再生能源有關的管理服務,亦與另一間公
司(在馬來西亞吉蘭丹州馬樟持有一間
30兆瓦交流電大型太陽能光伏發電站)
訂有管理服務協議。


– 31 –



未來前景


2019財年結束標誌著璋利國際在聯交所的上市踏入第三個年度。璋利國際迄今
的成就得來不易,過程並非一帆風順。除了近年全球市場氣候陰晴不定及宏觀
經濟環境波動不穩外,馬來西亞還進行政治改組,當地物業市場連續幾年處於
低迷狀態。此等因素加起來令璋利國際陷入行業的激烈競爭局面,對其業務的
適應力及可持續發展造成考驗。


雖然如此,璋利國際的建築服務分部無懼強大阻力,於
2019財年仍能取得
10份
建築合約,價值共計
552.7百萬林吉特,足見其在瞬息萬變的商業環境中的應對
能力和適應力。獲得如此佳績全賴本集團的管理團隊精明能幹,再加上穩健的
往績記錄及經驗豐富的人力資源所支持。投得合約後,本集團於
2019年9月30日
的未完成工程訂單能夠保持在
12億林吉特的可持續水平。該等未完成項目預
計將於未來24至36個月開始及繼續施工。璋利國際將繼續發掘方法及渠道削減
成本及提升業務價值,務求保持競爭優勢及於行業同儕中突圍而出。


面對外在動盪及挑戰可能繼續威脅業務,璋利國際透過增加防禦性資產來鞏
固特許經營權及維修分部。本集團自於聯交所上市以來一直沿用此策略,並設
有混合業務模式輔助,使其能夠在
20年內從可用策略性資產產生恆常現金流。


隨著全球環保意識增強,璋利國際關注可再生能源這個高速增長的行業,並於
2018年藉收購馬來西亞吉打州一個30兆瓦交流電大型太陽能光伏發電站進軍
該行業。該項目已獲馬來西亞能源委員會批准,且馬來西亞半島唯一配電商及
璋利國際附屬公司TNB已簽署購電協議,以購買該電站所產生的電力,為期
21
年。建設發電站將需時約
14個月,而相關工程至今亦一直按計劃發展,以趕及
於2020年投入商業營運的日期。


璋利國際為大型太陽能光伏發電站提供管理服務,不但為自家擁有的大型太
陽能光伏發電站帶來協同效益,同時亦享有合營企業為其他大型太陽能光伏
發電站提供管理服務所產生的價值,加上合營企業的服務對象並不限於馬來
西亞的大型太陽能光伏發電站,而是世界各地,特別是東盟地區的大型太陽能
光伏發電站。


璋利國際作為對其股東及社區持份者負責任的上市公司,將繼續致力追求卓
越、實行審慎財務管理及企業風險管理以規避風險,從而確保其具備良好根基
及實力,以於市場上贏得競爭。璋利國際對其業務前景持樂觀態度,並將全力
抓緊未來機遇,實現模範表現,最終提升股東的長期價值。


– 32 –



上市所得款項淨額用途

每股0.70港元的股份於上市日期於聯交所主板成功上市。所得款項(扣除上市
開支)約為143.1百萬林吉特。根據本公司日期為
2017年7月31日的招股章程(「招
股章程」)「未來計劃及所得款項用途」一節所載的建議使用,本集團自上市日期
起至2019年9月30日收到所得款項淨額(「所得款項淨額」)的使用情況如下:

自上市日期

於2019財年起至2019年


的所得款項9月30日所得款
所得款淨額用途所得款項淨額淨額用途項淨額用途未使用金額未使用金額

(百萬林吉特)(百萬林吉特)(百萬林吉特)(百萬林吉特)(百分比)

新項目融資
93.0 – 93.0 – 0%
收購額外機器及設備
35.8 2.2 10.8 25.0 69.8%
營運資金
14.3 – 14.3 – 0%

總計
143.1 2.2 118.1 25.0 17.5%

未使用所得款項淨額將按招股章程所述方式使用。於本公告日期,董事概不知
悉所得款項淨額的計劃用途有任何重大變化。


企業管治及其他資料

股息

董事會已議決不建議派付2019財年的任何末期股息(2018財年:無)。


股東週年大會

股東週年大會(「股東週年大會」)日期將於股東週年大會通告中載列,該通告將
於適當時候於聯交所及本公司各自網站刊載,並根據聯交所證券上市規則(「上
市規則」)所規定的方式寄發予股東。


– 33 –



董事及主要行政人員於本公司及其相聯法團之股份、相關股份及債權證
中之權益及淡倉

於2019年9月30日,各董事及本公司主要行政人員於本公司或其任何相聯法團

(定義見香港法例第
571章證券及期貨條例(「證券及期貨條例」)第XV部)的股份、
相關股份及債權證中,擁有根據證券及期貨條例第
XV部第7及8分部須知會本
公司及聯交所的權益及淡倉(包括根據證券及期貨條例的該等規定被當作或視
為擁有的權益及淡倉);或根據證券及期貨條例第
352條須記入該條所述本公司
登記冊的權益及淡倉;或根據上市規則附錄
10所載上市發行人董事進行證券
交易的標準守則(「標準守則」)須知會本公司及聯交所的權益及淡倉如下:

股份權益

概約持股
董事姓名身份╱權益性質股份權益百分比

(附註
1)(附註
3)

丹斯里拿督斯里吳明璋
(「丹斯里拿督斯里
吳明璋」)
(附註
1)
受控法團權益及與其他人
士共同持有的權益
1,208,250,000
(L)
67.1%
拿督鄭國利
(「拿督鄭國利」)(附註
1)
受控法團權益及與其他人
士共同持有的權益
1,208,250,000
(L)
67.1%

拿督Mohd Arifin bin Mohd 受控法團權益
141,750,000 (L) 7.9%
Arif(「拿督Arifin」)
(附註
2)

字母「
L」表示長倉

– 34 –



附註:


(1)
於2016年12月15日,丹斯里拿督斯里吳明璋及拿督鄭國利訂立一致行動人士確認契據(「一
致行動人士確認契據」)以承認及確認(其中包括)彼等自成為BGMC Builder股東起就所持
本集團相關成員公司的權益或業務為一致行動的人士,且於簽訂一致行動人士確認契據
後會繼續一致行動。更多詳情請參閱招股章程「歷史、發展與重組-一致行動人士確認
契據」一段。

於2019年9月30日,彼等擁有
1,208,250,000股股份的權益,包括
(i)由捷豐國際貿易有限公司

(「捷豐國際貿易」)實益擁有的
864,000,000股股份,而捷豐國際貿易則由丹斯里拿督斯里
吳明璋實益全資擁有;及
(ii)由Seeva International Limited(「Seeva International」)實益擁有的
344,250,000股股份,而
Seeva International則由拿督鄭國利實益全資擁有。根據證券及期貨條
例,丹斯里拿督斯里吳明璋及拿督鄭國利被視為於彼等所持有或被視為彼等所持有之所
有股份中合共擁有權益。



(2)
Kingdom Base Holdings Limited(「Kingdom Base」)的全部已發行股本由拿督Arifin擁有,因此根
據證券及期貨條例,拿督
Arifin被視為於Kingdom Base所持全部的141,750,000股股份中擁有
權益。

(3)
該等百分比乃基於2019年9月30日之1,800,000,000股已發行股份計算。

於相關法團股份的權益

董事姓名相關法團名稱身份╱權益性質普通股權益持股百分比

丹斯里拿督斯里捷豐國際實益擁有人
100 100%
吳明璋
拿督鄭國利
Seeva International實益擁有人
1 100%

除上文所披露者外,於
2019年9月30日,概無本公司董事或最高行政人員擁有須


(a)根據證券及期貨條例第XV部第7及8分部(包括根據證券及期貨條例有關條
文其被當作或視為擁有的權益及淡倉)知會本公司及聯交所;或
(b)根據證券及
期貨條例第352條待載入該條所述登記冊內;或
(c)根據標準守則知會本公司及
聯交所的任何於本公司或其任何相關法團(定義見證券及期貨條例第
XV部)的
股份、相關股份及債券證中的權益或淡倉。

購買、出售或贖回本公司已上市證券

於2019財年,及直至本公告日期,本公司並未贖回任何上市證券,且本公司或
其任何附屬公司亦無購買或出售相關證券。


– 35 –



企業管治守則合規

本公司致力維持企業管治之高標準,尤其是在內部監控、公平披露及向所有股
東負責等方面,以實現可持續發展及提升企業業績。


本公司已採納上市規則附錄14所載之企業管治守則(「企業管治守則」)所載之守
則條文作為本公司企業管治守則。除下文所述偏離外,於
2019財年期間本公司
已遵守企業管治守則的適用守則條文。以下各節載列本公司於回顧年度應用
的企業管治守則原則,包括其中的任何偏離。


本公司未能及時遵守以下上市規則項下的財務報告規定:
(i)公佈2019財年的
年度業績;及
(ii)刊發2019財年的年度報告。有關延遲構成上市規則第
13.46(2)及


13.49條之不合規事項。

2019財年後之事項

自2019年9月30日(即本財政年度結束)及截至本公告日起,並無發生影響本集團
之重大事項。


董事所進行之證券交易之標準守則

本公司已採納標準守則作為其董事進行證券交易的行為守則。經本公司向每
一位董事提出個別詢問後,所有董事均確認,於
2019財年,彼等已全面遵守標
準守則所載之規定交易準則。


由審核委員會審閱業績

審核委員會於2017年7月3日成立,並根據企業管治守則之守則條文
C.3及上市
規則第
3.22條訂立具體書面職權範圍。書面職權範圍於
2018年12月31日作出修
訂,以符合企業管治守則及上市規則之規定。審核委員會已審閱本集團於
2019
財年之經審核綜合財務報表並認為該等報表已按照適用會計準則、上市規則
及其他適用法律要求編製,並已作出充份披露。


– 36 –



獨立核數師審閱初步公告

本集團獨立核數師Deloitte PLT(「Deloitte」)確認,本年度業績公告所載有關本集
團於2019財年的綜合損益及其他全面收益表、綜合財務狀況表及其相關附註的
數字與本集團於2019財年的經審核綜合財務報表所載的金額一致。根據香港
會計師公會頒佈的《香港審計準則》、《香港審閱準則》或《香港鑑證業務準則》

Deloitte就此進行的工作並不構成鑑證業務,因此
Deloitte並無對本年度業績公告(,) 作出任何保證。


刊發年度業績及年度報告

本年度業績公告將於聯交所網站www.hkexnews.hk及本公司網站www.bgmc.asia刊
載。本集團
2019財年之年度報告(包括上市規則所規定所有資料)將於上述聯交
所及本公司網站刊載,且將於適當時候按上市規則規定寄發予本公司股東。


暫停買賣

應本公司要求,本公司股份已於聯交所暫停買賣,由
2020年1月2日上午九時正
起生效。由於本公司及其附屬公司截至
2019年9月30日止年度的年度業績公告
已經刊發,本公司將向聯交所申請本公司股份在聯交所恢復買賣,由
2020年2
月21日上午九時正起生效。


股東及潛在投資者於買賣本公司股份時,務請審慎行事。


承董事會命

璋利國際控股有限公司

主席兼執行董事

丹斯里拿督斯里吳明璋

香港,
2020年2月20日

於本公告日期,董事會成員包括執行董事丹斯里拿督斯里吳明璋(主席)、拿督
Mohd Arifin bin Mohd Arif(副主席)、拿督鄭國利(行政總裁)及Ir. Azham Malik bin
Mohd Hashim;以及獨立非執行董事丹斯里拿督江作漢、陳美美及吳旭陽。


– 37 –



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